По оценке главы Pro Kapital Андруса Лауритса, высокая цена квадратного метра еще не делает жилье элитной недвижимостью. По его словам, к классу люкс относятся только уникальные дома — в Эстонии их считаные единицы. Однако слишком свободное использование этого понятия может создавать искаженное представление о рынке, пишет Ärileht.
До того как в 2022 году вновь присоединиться к Pro Kapital, Лауритс много лет работал в Нью-Йорке. По его словам, из-за повсеместного злоупотребления понятие „люкс“ там постепенно обесценилось. „В сфере недвижимости слово „люкс“ стало ругательным, потому что его использовали неправильно“, — сказал он.
Такую же опасность Лауритс видит и в Эстонии. По его мнению, одной лишь высокой цены за квадратный метр, дорогой отделки или решения застройщика назвать объект элитным недостаточно. Как отмечает глава Pro Kapital, квартира стоимостью 6000 евро за квадратный метр может быть отличным жильем премиум -класса, но настоящий люкс требует гораздо большего.
