Государство снизило цену продажи прибрежного участка в Ноблесснере почти на миллион евро

Государственная компания Riigi Kinnisvara (RKAS) выставила на продажу прибрежные участки земли в таллиннском квартале Ноблесснер за 2,65 миллиона евро, что на 950 000 евро меньше, чем годом ранее. Выставленная на торги территория находится между будущим новым зданием Эстонского музея естественной истории и строящимся жилым комплексом, который появится на месте нынешнего Iglupark, пишет Ärileht.

Согласно объявлению о продаже, участки по адресам Vesilennuki tn 14 и Lennusadama tn T1 продаются единым имущественным комплексом в особом порядке, без проведения аукциона. К указанной стоимости добавляется НДС. В прошлом году за этот объект просили 3,6 млн евро. Теперь цена снизилась на 950 000 евро, то есть примерно на 26%.

Руководитель отдела продаж государственного предприятия Riigi Kinnisvara Марко Кюннапас пояснил изданию Ärileht, что первоначальная стоимость была определена на основании экспертной оценки, которая учитывала максимально допустимый объем застройки, предусмотренный детальной планировкой. „Однако с учетом целевого назначения участка и основного назначения территории в разрабатываемом генеральном плане рынок оценил объект ниже. Поэтому со временем цену продажи пришлось скорректировать в меньшую сторону“, — отметил Кюннапас.