Цены на жилье за год выросли во всех европейских странах, вошедших в сравнение Евростата , за исключением Финляндии. Рост цен в Эстонии на 5,9% превышает средний показатель по Европейскому союзу, однако значительно уступает темпам роста в Латвии и Литве.
По данным Евростата, в первом квартале этого года цены на жилье в годовом выражении выросли в еврозоне на 4,7%, а в Европейском союзе — на 5,1%. Быстрее всего жилье подорожало в Португалии (17,8%), за ней следуют Болгария (14,8%) и Словакия (14,4%). Немного отстала от них Хорватия (14,3%). Среди крупнейших экономик Европы наиболее заметный рост цен наблюдался в Испании — там он достиг 12,8%.
Из рассмотренных стран только в Финляндии жилье подешевело: цены снизились на 2%.
Среди стран с быстрым ростом цен находятся и ближайшие соседи Эстонии: в Литве жилье за год подорожало на 11,9%, а в Латвии — на 10,9%.
Цены на жилье в Эстонии выросли за год на 5,9%, что превышает средние показатели как по ЕС, так и по еврозоне.
В Финляндии новые квартиры стоят пустыми
В Финляндии цены на жилье снижаются уже несколько лет. Ilta-Sanomat пишет, что покупатели ведут себя осторожно из-за неопределенности в мировой и финской экономике. Кроме того, поскольку старые квартиры плохо продаются, люди не могут менять жилье. Самое резкое падение продаж произошло в крупных городах, где было построено много новых жилых комплексов, которые не нашли покупателей.
Если в Финляндии снижение цен оказалось краткосрочным, то, например, итальянский рынок жилья с 2010 года до прошлого года потерял 28% своей стоимости.
Индекс цен на жилье Евростата отслеживает цены сделок как с новым жильем, так и с жильем на вторичном рынке. В расчет берутся только рыночные цены, причем в стоимость также включается цена земельного участка. Сравнение охватывает 27 стран Европейского союза (кроме Греции), а также Норвегию, Исландию и Швейцарию.
