Погодные условия могут вновь доставить немало хлопот владельцам квартир и частных домов

Европа встречает зиму с меньшими, чем обычно, запасами газа, а цены на него вновь высоки. Для рынка недвижимости Эстонии это означает, что вопросов о счетах за отопление станет больше, а стоимость жилья с низкой энергоэффективностью окажется под давлением. Прогнозы на зиму обещают более мягкую погоду, однако небольших счетов это не гарантирует, пишет Ärileht.

Осенью европейский газовый рынок дает повод внимательнее изучать счета за отопление. На прошлой неделе Financial Times сообщила, что цена фьючерсов на газ на нидерландской бирже TTF, служащей европейским ценовым ориентиром, выросла до 87,20 евро за мегаватт-час, достигнув почти четырехлетнего максимума. До начала конфликта на Ближнем Востоке в конце февраля цена составляла около 32 евро. По данным того же издания, к 13 октября европейские газовые хранилища были заполнены менее чем на 74%.

Это цены, отражающие ситуацию на оптовом рынке. Итоговый счет за отопление конкретного дома зависит не только от стоимости энергоносителя, но и от объема потребления, энергоэффективности здания и системы отопления, а также условий договора. Поэтому изменения на бирже доходят до потребителей не одновременно и не в одинаковой степени.

Эксперт по энергетике компании Baltic Energy Partners Марко Алликсон подчеркивает, что на зимние цены на газ в значительной степени влияет погода. Даже если потребление окажется сопоставимым с периодом знаменитого похолодания в конце зимы 2018 года, получившего название Beast from the East („Зверь с Востока“), запасов газа в хранилищах, по его мнению, хватит до весны. Однако это возможно при условии, что поставки продолжатся и зимой.