Со следующего года власти Таллинна планируют значительно упростить процесс передачи городской земли квартирным товариществам, чтобы решать проблемы с парковкой и нехваткой пространства во дворах. Главным нововведением станет децентрализация: полномочия перейдут от городской управы к районным.
Вице-мэр по вопросам транспорта Йоэль Йессе объяснил, что на местах чиновники лучше знают специфику конкретных дворов и улиц, что сделает процедуру быстрее и понятнее для жителей, страдающих от дефицита парковочных мест. Утверждать решения районы будут по согласованию с профильными департаментами города.
Изменятся также юридические и финансовые условия использования земли. Вместо сложной процедуры установления личного права пользования город начнет заключать с товариществами стандартные договоры аренды. Если товарищество берет в пользование уже существующую городскую парковку, договор будет заключаться на срок до десяти лет. В первые пять лет одно парковочное место обойдется в пять евро за месяц, а начиная с шестого года плата возрастет до семи евро. В случае, когда товарищество обустраивает парковку с нуля за свой счет, город предоставит землю в полностью бесплатное пользование на пятнадцать лет, чтобы компенсировать строительные инвестиции. При этом все расходы по содержанию и уборке территории по-прежнему будут ложиться на плечи жильцов.
Новые правила дадут товариществам значительно больше свободы действий. На переданной территории они смогут официально нанимать частные фирмы для контроля за нарушителями парковки, а также устанавливать зарядные станции для электромобилей. Единственным исключением станут зоны общественной платной парковки — там городскую земля товариществам передавать не будут.
Помимо парковочных зон, городские власти пошли навстречу жителям районов с исторически плотной застройкой. Товарищества, на участках которых физически не хватает места для установки собственных мусорных контейнеров, смогут брать в пользование уже построенные городом домики для мусора. Эта проблема особенно актуальна для Старого города, а также для районов Пыхья-Таллинн и Кадриорг.
Реформа затронет не только жилищно-коммунальный сектор, но и культурно-общественную жизнь столицы. По словам вице-мэра по вопросам городского имущества Тийта Терика, городское имущество не должно простаивать. Пустующие помещения теперь можно будет получить в гибкую краткосрочную аренду на срок до полугода. Это откроет двери для некоммерческих инициатив, выставок, образовательных, творческих и благотворительных проектов. В первую очередь власти надеются таким образом оживить свободные площади в Старом городе, хотя возможность аренды будет доступна и в других районах.
Для вступления новых правил в силу проект еще должен пройти окончательное утверждение в Таллиннском городском собрании.
