Строить в Эстонии стало дороже: что сильнее всего тянет цены вверх?

По данным Департамента статистики, в третьем квартале 2026 года индекс цен на строительство повысился по сравнению с тем же периодом прошлого года на 3,8% и по сравнению со вторым кварталом этого года на 1%. Наибольшее влияние на индекс в третьем квартале оказал рост зарплат и подорожание стройматериалов.

Индекс цен на строительство отражает изменение стоимости строительной деятельности на уровне прямых расходов на строительной площадке и подразделяется на три основные группы: рабочая сила, строительная техника и стройматериалы. При расчете индекса цен на строительство учитываются четыре группы строений: частные дома, многоквартирные дома, промышленные и служебные здания. При расчете индекса цен на ремонтные и реконструкционные работы рассматриваются служебные здания.

По словам ведущего аналитика Департамента статистики Юло Паулуса, в годовом сравнении наибольшее влияние на рост индекса в третьем квартале оказало подорожание на 4,4% материалов, зависящих от импортного сырья. „К концу квартала рост цен на материалы в основном стабилизировался, его последствия ощущались лишь в отношении пенопласта“, — отметил Паулус.

По сравнению с третьим кварталом 2025 года расходы на использование техники выросли на 2,7%, расходы на зарплату — на 2,5%.

По сравнению с прошлым кварталом рост цен на строительство немного замедлился

По сравнению со вторым кварталом цены на стройматериалы выросли на 0,9%, прежде всего из-за небольшого роста цен на бетон и изделия из бетона. „Расходы на использование строительной техники выросли, но уже не так быстро, как раньше — лишь на 0,3%. Это могло быть связано с корректировкой цен из-за конкуренции между арендными предприятиями и сезонным снижением расхода топлива“, — пояснил Паулус. „Ввиду инфляционного давления и кадровой политики небольших предприятий расходы на рабочую силу выросли по сравнению с предыдущим кварталом на 1,1%“, — добавил Паулус.

Индекс цен на ремонтные и реконструкционные работы в третьем квартале повысился на 0,3% по сравнению со вторым кварталом и на 3,2% по сравнению с третьим кварталом 2025 года.

Индекс цен на строительство отражает изменения прямых расходов на строящиеся в Эстонии объекты через стоимость материалов и использования механизмов, а также через расходы на рабочую силу. Индекс позволяет сопоставить изменение цен на строительство как в исследуемый период, так и в течение более продолжительного периода. Статистику цен на строительство используют правительственные учреждения, профсоюзы производителей, местные самоуправления, строительные предприятия, страховые и судебные эксперты, а также Евростат.

Данные опубликованы по состоянию на 21 октября 2026 года. Показатели могут измениться, если источники данных впоследствии будут уточнены.