Исследование, проведённое Norstat по заказу Luminor , показало, что лишь 22% жителей Эстонии полностью довольны своим нынешним жильём. Чаще всего людей не устраивает недостаток жилой площади, причём особенно остро нехватку пространства ощущают молодые респонденты.
„Чаще всего в качестве причины недовольства люди называют нехватку пространства – её отметили 23% респондентов. Далее следуют слишком высокие коммунальные расходы и расходы на содержание жилья, а также шум, соседи или недостаток приватности – на это указали 16% респондентов. При этом лишь 22% ответили, что полностью довольны своим нынешним жильём“, – сказала руководитель сферы жилищного кредитования Luminor Хелина Кикас.
Особенно отчётливо возрастные различия проявляются в отношении нехватки пространства. Кикас пояснила, что среди респондентов в возрасте 18–29 лет своё жильё считают слишком маленьким 35%, тогда как среди 50–60-летних с этой проблемой сталкиваются лишь 11%. В то же время с возрастом растёт и доля тех, кто полностью доволен своим жильём.
„Зачастую меньше становится не само жильё – растут потребности человека. В молодом возрасте жизненные обстоятельства могут меняться довольно быстро: человек начинает жить с партнёром, появляется необходимость работать из дома или растёт семья. Поэтому жильё, которое ещё несколько лет назад казалось вполне просторным, в какой-то момент может стать тесным“, – сказала она.
После нехватки пространства в оценках людей на первый план выходят скорее вопросы, связанные с использованием и содержанием жилья. По словам Кикас, это показывает, что удовлетворённость жильём зависит не только от количества квадратных метров.
„Жильё может быть достаточно просторным, но если его содержание обходится дорого, помещения требуют ремонта или нет важного для человека пространства на открытом воздухе, это также влияет на повседневную удовлетворённость. Поэтому при выборе жилья наряду с ценой и размером стоит учитывать состояние здания, постоянные расходы и то, насколько хорошо жильё соответствует долгосрочным потребностям человека“, – сказала она.
Различия заметны и по регионам. Руководитель сферы жилищного кредитования Luminor Хелина Кикас отметила, что в Таллинне своё жильё считают слишком маленьким 27% респондентов, а в деревнях, посёлках и малых посёлках – 16%. При этом полностью довольны своим жильём 20% жителей Таллинна и целых 30% респондентов, живущих в сельской местности.
„При выборе жилья почти всегда приходится чем-то поступаться. Большая площадь может означать более долгую дорогу или более высокие постоянные расходы, а более удобное местоположение – меньшую жилую площадь. Поэтому лучшее жильё – не обязательно самое большое, а то, площадь, местоположение и расходы на которое соответствуют реальной жизни и возможностям человека. Важно найти баланс между желаниями и условиями“, – добавила Кикас.
Исследование по заказу Luminor было проведено Norstat в августе 2026 года в трёх странах Балтии. В нём приняли участие в общей сложности 3006 респондентов: 1005 в Эстонии, 1001 в Латвии и 1000 в Литве.
