Фирма-оператор центра T1 OÜ Lintgen и AS LHV Pank обновили прежний договор о сотрудничестве, по которому банк дополнительно финансирует центр на 17 миллионов евро. Объем кредитов T1 достигает теперь почти 30 миллионов евро.
Из этого финансирования T1 направит около 3,5 миллиона евро на завершение программы обновления. Поскольку ликвидность T1 и способность обслуживать кредит находятся на хорошем уровне, дополнительный кредит LHV позволит также оптимизировать структуру капитала центра.
„В T1 при поддержке финансирования LHV мы реализуем более масштабные работы по обновлению и развитию. Недавно свой первый магазин в Эстонии открыла сеть HalfPrice, торгующая мировыми брендами по сниженным ценам; ей отведена ключевая роль в перерождении второго этажа T1 в привлекательную зону аутлет - и дисконт-магазинов. В июле начнет работу совершенно новый по концепции центр спорта, фитнеса и досуга The Club, где можно провести время за тренировкой, отдыхом или офисной работой. Это самые свежие примеры обновлений, которые весьма по душе посетителям и партнерам. Дополнительное финансирование от LHV подтверждает, что концепция T1 как многофункционального центра ориентирована на будущее и выделяется на рынке“, – отметил исполнительный директор центра T1 Тармо Хыбе .
Сотрудничество LHV и T1 началось в 2024 году, когда банк профинансировал инвестиции центра на 10 миллионов евро, а годом позже – еще на 3 миллиона.
Ранее T1 вложил значительные средства в третий этаж, где уже пару лет работает современный событийный центр T1 Venue, а остальная часть этажа с осени 2023 года отведена под различные виды спорта и услуги для здоровья. Весной прошлого года крупной инвестицией стало открытие магазина Lidl на первом этаже T1.
В крыле со стороны Ярвевана теэ T1 готовится к открытию нового входа в конце лета. Через так называемый вход № 5 посетители попадут прямо на второй этаж T1 – к HalfPrice и другим расположенным там торговым площадям. Кроме того, вход создаст удобную связь с Ülemiste City , поскольку логически продолжит легкий пешеходный туннель под железной дорогой, который строят город Таллинн и Rail Baltica и который будет готов не позднее весны 2027 года. Новый облик получит и фасад центра T1 со стороны Ülemiste.
В последние годы T1 активно развивал новую концепцию, расширял арендные площади и проводил строительные обновления, что привлекло арендаторов и клиентов. Если в 2022 году T1 посетили в общей сложности 2,7 миллиона человек, то в прошлом году – уже 4,3 миллиона, то есть на 59 процентов больше. Цель этого года – 5 миллионов посетителей.
За последние четыре с половиной года центр T1 вложил в обновления 25 миллионов евро, а вместе со следующим годом совокупные инвестиции достигнут 31 миллиона евро.
В открытом в ноябре 2018 года центре T1 более 120 000 квадратных метров площади под застройкой, из которых около 58 000 квадратных метров – арендуемая площадь. В центре 1000 парковочных мест и 51 пункт зарядки электромобилей. На сегодня в T1 около 200 арендаторов.
