Элиа Вяэри, аналитик 1Partner Kinnisvara , комментируя ситуацию на рынке сказала, что в октябре средняя стоимость квадратного метра квартиры в Таллинне выросла до 3251 евро, достигнув рекордного за последние годы уровня. Выше этот показатель в месячном выражении был лишь однажды — в декабре 2023 года, когда он достиг 3400 евро.
В октябре средняя стоимость квадратного метра квартиры в Таллинне составила 3251 евро, а в предыдущем месяце – 3175 евро. Последний раз ниже отметки 3000 евро этот показатель опускался в июле 2025 года. „Если в первом полугодии средняя цена довольно стабильно держалась в районе 3100 евро, и от месяца к месяцу колебалась всего лишь в диапазоне нескольких десятков евро, то, начиная с июля, то есть, в течение трёх месяцев, мы наблюдали некоторый рост“, — сказала Элиа Вяэри. В октябре в Таллинне была заключена в общей сложности 801 сделка купли-продажи квартир.
По словам аналитика 1Partner Kinnisvara, медианная стоимость для квартир в октябре составила 2955 евро за квадратный метр, а в сентябре она была 2978 евро. „В этом году медианная цена за квадратный метр для квартир также неоднократно приближалась к отметке 3000 евро, однако некоторое снижение в октябре свидетельствует о том, что уровень цен по-прежнему остаётся относительно стабильным“, — отметила Вяэри.
В общей сложности в октябре было заключено 990 сделок купли-продажи недвижимости на общую сумму 182 миллиона евро. „В течение последнего года активность на рынке оставалась достаточно стабильной. Обычно начало года на рынке недвижимости бывает более спокойным, а после лета и к концу года активность вновь возрастает. Такая привычная сезонная динамика наблюдалась и в этом году, хотя в октябре количество сделок немного сократилось по сравнению с сентябрём“, — сказала Вяэри. Помимо квартир, в течение месяца в столице были проданы 35 участков под жилую застройку с постройками и 3 незастроенных участка под жилую застройку. Самый дорогой объект был продан за 1 600 000 евро.
