В Ласнамяэ начинают строить новые жилые здания за 12 млн евро

Совместное предприятие Hepsor AS и EfTEN Special Opportunities Fund — Hepsor SOF OÜ — 1 июля подписало с Coop Pank AS кредитный договор на сумму 12,7 млн евро для финансирования строительства трех новых жилых домов в квартале Паэвялья в Ласнамяэ .

4 июня Hepsor SOF OÜ заключила с компанией Mitt & Perlebach OÜ контракт стоимостью 10,2 млн евро на строительство жилых домов по адресу Паэвялья, 7, а также сопутствующей инфраструктуры — дорог, площадок и инженерных сетей. В продолжение проекта 2 июля стороны подписали еще один договор на строительство многоквартирного дома по адресу Паэвялья, 9, а также дорог и коммуникаций. Стоимость этого контракта составляет 2,5 млн евро. К суммам обоих договоров добавляется налог с оборота.

Осенью 2027 года по адресам Паэвялья, 7 и 9 будут построены в общей сложности 88 новых квартир. До начала строительства по договорам купли-продажи уже реализовано 20 квартир, что составляет около 23% всего объема.

Дом по адресу Паэвялья, 9 будет возведен на исторических известняковых стенах, которые сохранят, создав внутри современное пространство и новые планировки. В здании предусмотрено 18 квартир, включая двухуровневые, которые создают ощущение проживания в частном доме или таунхаусе. Покупателям предложат квартиры от одной до пяти комнат с различными вариантами планировок.

Здание будет соответствовать классу энергоэффективности A. В нем установят солнечные панели, подключение к центральному отоплению, водяной теплый пол, индивидуально регулируемую вентиляцию с рекуперацией тепла и предусмотрят возможность установки системы охлаждения в гостиной. Квартиры получат трехкамерные деревянные стеклопакеты и счетчики с дистанционным считыванием показаний.

Квартал Паэвялья развивается поэтапно. В рамках первого этапа в конце 2022 — начале 2023 года были построены почти 100 квартир в комплексе Paevälja Hoovimajad. Второй этап завершится во второй половине 2027 года. Совместно с EfTEN компания планирует реализовать также третий и четвертый этап, в рамках которых появятся еще около 100 и 80 квартир соответственно. Архитектурный конкурс на проектирование зданий на участках по адресу Нарвское шоссе, 150 и 150A завершился в мае, после чего началось проектирование.

Вместе с уже построенными домами в комплексе Paevälja Hoovimajad компания Hepsor планирует создать в квартале Паэвялья около 470 квартир и 4200 квадратных метров коммерческих помещений, предназначенных для аренды.