Исследование: большинство эстонских компаний не видят необходимости возвращать сотрудников в офис

Согласно свежему исследованию компании Emor, гибридный формат работы прочно утвердился в компаниях Таллинна и Харьюмаа, и большинство работодателей не считают нужным дополнительно стимулировать сотрудников к посещению офиса.

В то же время офис по-прежнему играет важную роль: даже в компаниях, где разрешена гибридная работа, сотрудники нередко проводят там большую часть рабочей недели.

„В последнее время много говорят о том, как вернуть сотрудников в офис после распространения удаленной работы, однако наше исследование показывает, что для большинства компаний это не является отдельной задачей, — отметила эксперт по исследованиям Emor Катарина Мялль в сообщении для прессы. — Гибридная работа стала обычной практикой, и люди даже при гибкой организации труда часто посещают офис. Скорее вопрос заключается в том, что офис может предложить сотруднику: удобная доступность и возможности как для сосредоточенной работы, так и для совместной деятельности дают повод приходить туда“.

Компания Emor впервые провела исследование среди предприятий Таллинна и Харьюмаа, которые используют офисные помещения или планируют это делать. Выяснилось, что более чем в половине компаний-респондентов (55%) сотрудники работают как в офисе, так и удаленно, а в 41% компаний работа ведется преимущественно из офиса. Полностью удаленный формат применяется лишь в 4% опрошенных компаний.

Подавляющее большинство предприятий не считает необходимым поощрять возвращение сотрудников в офис. Те компании, которые видят в этом необходимость, чаще всего называют следующими мотивирующими факторами удобное расположение офиса и легкую транспортную доступность (20%), наличие закрепленного рабочего места или стола в офисе (16%), а также лучшие возможности для совместной работы (16%). Более привлекательную и комфортную офисную среду, а также тихие помещения, подходящие для сосредоточенной работы, отметили 13% компаний.

Четыре компании из пяти (80%) считают офис местом для выполнения индивидуальной работы, а 72% — местом для совместной работы сотрудников. В качестве площадки для встреч с клиентами офис рассматривают 62% опрошенных, а как место для проведения совещаний — 60%. Носителем корпоративной культуры офис считают 31% респондентов, а местом, способствующим повышению узнаваемости и репутации компании, — 25%.

При выборе офиса важную роль играет его местоположение. Наиболее привлекательным районом, как и ожидалось, считается центр Таллинна. Среди компаний Таллинна и Харьюмаа самым известным деловым кварталом является Ülemiste City, за которым следуют кварталы Rotermanni и Arteri.

Среди других известных деловых районов были названы Telliskivi Loomelinnak, квартал Maakri, квартал Noblessner, Delta Plaza и Kawe City.

Среди объектов коммерческой недвижимости компании считают наиболее привлекательным квартал Rotermanni. На втором месте находится квартал Noblessner, а на третьем — Golden Gate. В пятёрку лидеров также вошли Ülemiste City и квартал Volta.

Целевую группу исследования коммерческой недвижимости Emor составили компании, работающие в Таллинне и Харьюмаа и имеющие не менее трех сотрудников, которые используют или планируют использовать коммерческие помещения. В исследовании, проводившемся с 23 апреля по 19 июня 2026 года как онлайн, так и по телефону, приняли участие 290 компаний.