Согласно исследованию, проведённому Norstat по заказу Luminor , 39% респондентов в Эстонии считают реалистичной покупку первого жилья до достижения 31 года. В Латвии и Литве этот показатель заметно ниже.
Это различие в результатах, среди прочего, может быть связано с тем, что молодые люди в Эстонии начинают самостоятельную жизнь раньше, чем у наших южных соседей, считает Хелина Кикас, руководитель сферы жилищных кредитов Luminor.
„Если молодые люди раньше уезжают из родительского дома, то, вероятно, и вопросы самостоятельного проживания и его долгосрочного планирования становятся актуальными раньше. Это не означает, жилье купят сразу после переезда из родительского дома, но это может влиять на то, в каком возрасте приобретение собственного жилья начинают воспринимать как реалистичная цель“, – отметила она.
Согласно исследованию, в Эстонии реалистичной покупку первого жилья до достижения 31 года считают 39% опрошенных, в Литве – 31%, а в Латвии – всего 26%. По словам Кикас, аналогичная же разница прослеживается и в обратную сторону: покупку первого жилья только после 35 лет считают реалистичной 19% респондентов в Эстонии, 22% – в Литве и целых 31% – в Латвии.
Кикас отметила, что результаты исследования согласуются с данными Eurostat о возрасте, в котором молодые люди покидают родительский дом. В Эстонии это происходит в среднем примерно в 22 года, в Литве – в 24 года, а в Латвии – в 27 лет.
„Хотя страны Балтии географически близки, путь молодых людей к самостоятельной жизни в них различается. В Эстонии самостоятельную жизнь в среднем начинают на несколько лет раньше, чем в Латвии, поэтому и вопрос приобретения собственного жилья может становиться актуальным раньше. Кроме того, на сроки покупки жилья влияют доходы, наличие собственной семьи и возможность накопить средства для самофинансирования“, – пояснила Кикас.
При этом она отметила, что совсем необязательно покупать жилье в молодом возрасте. При достаточной платежеспособности более ранняя покупка жилья может стать разумным решением в долгосрочной перспективе, но главное – финансовая готовность самого человека.
„Не стоит устраивать гонку за собственным жильем и не стоит воспринимать 30 или 35 лет как крайний срок. Если у человека стабильный доход, есть необходимая сумма на самофинансирование и достаточный финансовый резерв, покупка жилья может быть разумным решением уже в молодом возрасте. Для другого человека подходящий момент может наступить на несколько лет позже“, – отметила руководитель сферы жилищных кредитов Luminor.
По словам Кикас, готовиться к покупке жилья стоит еще до начала поиска конкретного объекта. „Регулярные сбережения и оценка собственных возможностей дают больше свободы выбора к тому моменту, когда найдется подходящее жилье и наступит подходящий для его покупки этап жизни“.
В августе 2026 года Norstat по заказу Luminor провёл исследование в трёх странах Балтии, в котором приняли участие в общей сложности 3006 респондентов: 1005 в Эстонии, 1001 в Латвии и 1000 в Литве.
