Прохладное и дождливое лето, повышение налогов и подорожавшие билеты на паром ударили по всем спа -отелям Сааремаа . Однако финансовые результаты оказались разными: один спа-отель завершил год с убытком, тогда как другой увеличил прибыль более чем в 16 раз.
Финансовые отчеты за 2025 год показывают, что дела у спа-отелей Сааремаа идут совсем не одинаково. Хотя практически все гостиницы в своих годовых отчетах называли одни и те же проблемы — прохладное и дождливое лето, повышение налогов и подорожавшие билеты на паром, — их финансовые результаты существенно различались.
Самым сложным прошлый год оказался для компании GOSPA OÜ, управляющей спа-отелем Georg Ots Spa. Доход предприятия сократился почти на 3%, до 3,74 млн евро, а год был завершен с убытком. По словам руководства, из-за дождливого лета загрузка отеля в высокий сезон оказалась ниже ожидаемой, что негативно сказалось как на стоимости номеров, так и на продажах дополнительных услуг.
Кроме того, на результатах компании отразилось повышение налогов на услуги размещения, а также общий рост налога с оборота. Из-за высокой чувствительности клиентов к ценам предприятие не смогло полностью переложить возросшие расходы на потребителей. Еще одной серьезной проблемой руководство назвало дорогое и недостаточно удобное паромное сообщение, которое снижает интерес туристов к поездкам на Сааремаа.
Совсем иной оказалась ситуация в Arensburg Boutique Hotel & Spa. Хотя доход компании и сократился более чем на 10% — до 2,04 млн евро, чистая прибыль выросла более чем в 16 раз, достигнув 855 тысяч евро. Однако этот результат требует пояснения: основную часть прибыли обеспечил доход от дочерней компании в размере свыше 1,19 млн евро, тогда как основная деятельность завершилась операционным убытком в почти 312 тысяч евро.
По словам исполнительного руководителя компании Терье Неппер, в 2025 году гостиница отметила свое 23-летие, а среднегодовая загрузка отеля на протяжении многих лет стабильно превышает 50%. Кроме того, с 2011 года Arensburg обеспечивает питание гостей Сааремааских оперных дней во дворе Курассаареского замка. "Ежегодно во время фестиваля оперное кафе на неделю обеспечивает работой около 50 молодых жителей острова и обслуживает порядка 2000 зрителей на каждом спектакле. С 2015 года компания организует также работу оперного ночного клуба Opera Royal, рассчитанного на 400 посетителей. В 2025 году Arensburg продолжил сотрудничество с Eesti Kontsert, обслуживая гостей оперных кафе в рамках фестиваля", - отметила она.
Компания MoSpa, управляющая спа-отелями Meri Spa и Johan Spa, завершила 2025 год с заметно лучшими финансовыми результатами, чем годом ранее. Несмотря на снижение дохода примерно на 8% — до 3,53 млн евро, чистая прибыль компании выросла более чем втрое и достигла почти 462 тысяч евро. В руководстве отметили, что в течение года основная часть инвестиций была направлена на обновление номерного фонда отеля Meri.
Asa Spa также удалось завершить год с небольшой прибылью. Доход компании сократился на 1,6% — до 2,19 млн евро, однако убыток 2024 года сменился чистой прибылью в размере 11 тысяч евро. Операционная прибыль при этом практически не изменилась и составила около 96 тысяч евро. Доля внутренних туристов среди гостей достигла 61%. В течение года компания инвестировала около 105 тысяч евро в обновление спа-зоны, тренажерного зала, бильярдного зала и гостиничных номеров. Одновременно численность персонала сократилась с 40 до 36 человек, а расходы на оплату труда уменьшились более чем на 160 тысяч евро.
Конкуренция будет только усиливаться
Говоря о Grand Rose Spa, стоит учитывать, что управляющая им компания Spa Tours владеет не только отелем в Курессааре, но также Viimsi Spa, Meresuu Spa и аквапарком Atlantis H2O. В 2025 году совокупный доход компании составил почти 17,8 млн евро, а чистая прибыль — 606 тысяч евро. При этом в годовом отчете не раскрываются отдельные финансовые показатели Grand Rose Spa, поэтому оценить вклад сааремааского отеля в общий результат невозможно.
Из отчетов всех спа-отелей прослеживается общая тенденция: их бизнес по-прежнему во многом зависит от летнего сезона и крупных мероприятий, проходящих на Сааремаа. Среди основных рисков компании называют рост налогов, усиление конкуренции и подорожание транспортного сообщения.
В GOSPA также прогнозируют, что в 2026–2027 годах на эстонском рынке откроется около пяти новых спа-отелей, что сделает конкуренцию в отрасли еще более жесткой.
