Сдаете квартиру туристам через Airbnb или Booking? В ближайшее время правила могут измениться. Разбираемся, в каком случае обычная аренда превратится в бизнес, какие требования придется выполнять, что будет с налогами и останется ли краткосрочная сдача жилья выгодной.
Краткосрочная аренда жилья в Эстонии превратилась в рынок объемом более 100 млн евро в год, и теперь государство намерено четче определить правила игры. Владельцам, которые регулярно сдают квартиры через онлайн-платформы, возможно, придется соблюдать те же требования, что и другим предпринимателям, и платить соответствующие налоги .
За последние годы краткосрочная сдача квартир и домов стала привычной частью туристического рынка Эстонии. Только в 2025 году количество ночевок в таком жилье приблизилось к 1,9 млн. По оценкам, иностранные туристы, выбирающие краткосрочную аренду, ежегодно приносят экономике страны около 170 млн евро.
