О том, что продавец недвижимости несет ответственность за скрытые недостатки, написано немало. Гораздо реже говорится о том, что эту ответственность можно ограничить или даже полностью исключить договором, пишет партнер и содиректор рабочей группы по недвижимости адвокатского бюро TEGOS Карин Маросов.
В СМИ все чаще появляются истории о спорах из-за скрытых недостатков проданной недвижимости: плохой теплоизоляции, скрытой внутри стен влаги, неработающей системы охлаждения и т. д. Кто отвечает за то, что проданный летом дом осенью начинает пропускать холодный воздух из-за отсутствия надлежащего утепления?
История актера Яана Ууспыльда показала , что продавец может отвечать даже за те недостатки, о которых сам не подозревал или которые не считал недостатками.
