Союз квартирных товариществ Эстонии предупреждает, что сокращение или отмена государственной поддержки на реконструкцию многоквартирных домов может привести к серьезным последствиям для крупнейших жилых районов страны.
„Пора задать болезненный вопрос: что будет с Ласнамяэ и другими крупными районами многоквартирной застройки, если дома не будут отремонтированы?“ — заявил председатель правления Союза квартирных товариществ Эстонии Андрес Яадла .
По его словам, реконструкция многоквартирных домов остается одним из важнейших направлений жилищной политики. Квартирные товарищества годами указывают на то, что без государственной поддержки провести комплексную реновацию многих домов практически невозможно.
Яадла напомнил, что специалисты и ученые давно подчеркивают преимущества полной реконструкции зданий. Она позволяет сократить расходы на отопление почти на 50%, улучшить микроклимат в квартирах, повысить комфорт проживания и рыночную стоимость жилья.
Особую тревогу в союзе вызывают сигналы о возможном существенном сокращении программ поддержки реконструкции в Таллинне , Тарту и других крупных городах.
„Для модернизации дома квартирному товариществу необходимо найти собственное финансирование в размере от 45 до 70 процентов стоимости проекта. Это происходит в условиях растущей налоговой нагрузки и сокращающихся доходов жителей“, — отметил Яадла.
По данным союза, в последнем раунде распределения субсидий без поддержки остались около 350 квартирных товариществ по всей Эстонии.
Подготовка к реконструкции зачастую занимает несколько лет и требует значительных расходов со стороны собственников квартир. Если товарищество несколько раз подряд не получает финансирование, жильцы могут отказаться от планов по обновлению дома.
По мнению Яадла, это ставит более широкий вопрос: каким образом Эстония и Европейский союз смогут достичь своих целей в сфере модернизации жилого фонда, если у многих квартирных товариществ не будет доступа к необходимой финансовой поддержке.
Союз квартирных товариществ Эстонии был основан в 1996 году и сегодня объединяет более 1400 квартирных товариществ по всей стране.
