Один из самых известных отелей Таллинна , Radisson Blu Hotel Olümpia, в прошлом году совершил мощный финансовый разворот. Если годом ранее финансовый год был завершен с убытком, то в 2025 году предприятие заработало уже многомиллионную прибыль. За этим успехом стоял прежде всего рост числа гостей, однако существенную роль сыграли и бухгалтерские корректировки, связанные с изменением стоимости недвижимости, пишет Reisijuht.
Восстановление гостиничного рынка продолжилось и в прошлом году. По данным Департамента статистики, количество размещенных в Эстонии туристов по сравнению с предыдущим годом выросло, и Radisson Blu Hotel Olümpia также выиграл от этого тренда. Заполняемость номеров в отеле заметно улучшилась, и, хотя средняя стоимость проживания немного снизилась, за счет большего потока гостей гостинице удалось увеличить как оборот, так и операционную прибыль.
По оценке руководства, целью на 2025 год было повышение как удовлетворенности клиентов, так и прибыльности бизнеса, и экономические показатели подтверждают, что этого удалось достичь. Оборот отеля вырос, при этом операционные расходы увеличились сравнительно умеренно, а денежный поток от основной деятельности значительно улучшился.
В то же время скачок прибыли был обусловлен не только повседневной гостиничной деятельностью. Существенную часть в улучшение итогового результата внесли бухгалтерские изменения, связанные со стоимостью недвижимости.
Годом ранее предприятие отразило в отчете значительную уценку стоимости недвижимости, что и вывело финансовый результат в минус. В 2025 году этого фактора уже не было. Напротив — по оценке двух независимых экспертов, стоимость гостиничного комплекса за это время восстановилась, и компания смогла частично аннулировать прежнюю уценку. Это существенно улучшило отчет о прибылях и убытках.
Дополнительным позитивным фактором стали снизившиеся процентные расходы и общее укрепление финансового положения компании. К концу года предприятие располагало большим объемом денежных средств, увеличило собственный капитал, а его способность обслуживать долговую нагрузку стала сильнее, чем прежде.
В то же время отель с осторожностью смотрит на уже наполовину прошедший 2026 год. Администрация отмечает, что на поездки иностранных туристов в Эстонию по-прежнему влияют война России против Украины и слабая экономическая ситуация в ряде ключевых стран, откуда прибывают гости. Кроме того, внутренний туризм среди жителей Эстонии может быть ограничен из-за роста стоимости жизни. В 2026 году компания планирует сосредоточиться прежде всего на росте прибыльности и инвестициях в энергоэффективность .
- Чистая прибыль: 4,1 млн евро (в 2024 году — убыток в размере 979 000 евро)
- Выручка от продаж: 15 млн евро (+17%)
- Заполняемость номеров: 72% (годом ранее — 60%)
- Средняя стоимость номера: 82 евро
- RevPAR (выручка на один доступный номер): 59 евро Число работников на конец года: 153
- Существенное влияние на результат: частичное аннулирование прежней уценки недвижимости в размере почти 1,9 млн евро.
